Kapellestraat 8 in Oudewater 3421 CV: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in het centrum van Oudewater staat deze sfeervolle monumentale stadswoning uit de 18e eeuw. Velen herkennen dit historische pand uit de tijd dat snoepwinkeltje Streng er was gevestigd.

De woning is in 2009 volledig gerenoveerd met authentieke elementen en...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in het centrum van Oudewater staat deze sfeervolle monumentale stadswoning uit de 18e eeuw. Velen herkennen dit historische pand uit de tijd dat snoepwinkeltje Streng er was gevestigd.

De woning is in 2009 volledig gerenoveerd met authentieke elementen en een moderne afwerking. Het is hier prettig wonen in een comfortabel sfeervol huis wat van alle gemakken is voorzien; onder andere een op maat gemaakte keuken, een luxe badkamer, twee toiletruimtes, veel lichtinval, airco’s, buitenplaats met achterom, enz. Door de uitstekende ligging ben je in no time op de gezellige Markt van Oudewater met een diversiteit aan winkels en horeca.

De woning:
- Woonoppervlakte van 81 m²
- Perceeloppervlakte 74 m²
- Bouwjaar ca. 1760
- Rijksmonument

Indeling
Begane grond; entree, hal met garderobe meterkast en toiletruimte, woonkamer met trapopgang, houten vloer, balkenplafond en loop deur naar de buitenplaats met achterom, keuken gesitueerd aan de voorzijde voorzien van inbouw apparatuur.

1e verdieping; overloop met dakkapel, vaste kast t.b.v. de wasmachine en een toiletruimte, slaapkamer voorzijde, badkamer voorzien van een ligbad, een inloop douche en een wastafel, slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde voorzien van een lichtkoepel en een vaste kastruimte.

De feiten op een rij:
- Instapklare woning.
- Gelegen in het historische centrum vlak naast het eeuwenoude stadhuis.
- De grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn vanaf Oudewater in circa een half uur te bereiken.
- Openbare parkeergelegenheid voor de woning en in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
* cv-combiketel vernieuwd 2021
* airco geïnstalleerd in 2023
* binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021

Oplevering:
- In overleg (kan snel).

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.753,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1760 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 74 m² Inhoud 288 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avanta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (4.22 m bij 2.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 709 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom